2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
60.2万円/㎡
前年比+9.6%
川口市
39.1万円/㎡
前年比-32.0%
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マイキャッスル川口東ラフィナート
埼玉県川口市大字西新井宿
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
5,112万円
45.6万円/㎡
3,217
4,480
5,744
7,007
AI査定結果
推定相場価格
5,112万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,480万円〜5,744万円
40.0万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年1月14日
マイキャッスル川口東ラフィナート
4,380万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 112.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,380万円 | 39.1万円 | 1階 | 112.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,590万円 | 40.9万円 | 3階 | 87.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 31.7万円 | 2階 | 87.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 3,490万円 | 31.1万円 | 1階 | 112.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,180万円 | 36.2万円 | 3階 | 87.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 37.3万円 | 3階 | 87.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/21 | 2,680万円 | 33.7万円 | 3階 | 79.43㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,880万円 | 36.3万円 | 3階 | 79.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/16 | 3,550万円 | 49.6万円 | 8階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 35.0万円 | 3階 | 79.43㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,598万円 | 50.3万円 | 8階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,080万円 | 38.8万円 | 3階 | 79.43㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/20 | 2,980万円 | 37.5万円 | 7階 | 79.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/13 | 2,499万円 | 34.9万円 | 8階 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/30 | 3,280万円 | 41.3万円 | 7階 | 79.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,780万円 | 35.0万円 | 6階 | 79.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 37.5万円 | 6階 | 79.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | マイキャッスル川口東ラフィナート 川口市大字西新井宿 | 新井宿駅5分 | 4,380万円 | 39.1万円 | 112.13㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2024/08/24 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 3,300万円 | 36.2万円 | 91.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 4,180万円 | 42.5万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/23 | シーズガーデングリーンパティオ 川口市大字里 | 新井宿駅12分 | 3,780万円 | 44.0万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス川口新井宿 川口市大字新井宿 | 新井宿駅10分 | 3,680万円 | 40.8万円 | 90.23㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 188戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ブランアーク鳩ケ谷クレアトール 川口市鳩ケ谷本町一丁目 | 鳩ケ谷駅4分 | 3,780万円 | 44.1万円 | 85.68㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/08 | イニシア川口元郷 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅13分 | 3,580万円 | 40.9万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、川口市では32%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は川口市の平均と比較して0%割安です。