1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
62.3万円/㎡
前年比+9.2%
マイキャッスル川口東ラフィナート
埼玉県川口市大字西新井宿
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より15%割安
相場
4,223万円
48.1万円/㎡
2,294
3,580
4,866
6,152
AI査定結果
推定相場価格
4,223万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,580万円〜4,866万円
40.8万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月6日
マイキャッスル川口東ラフィナート
3,590万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 87.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,590万円 | 40.9万円 | 3階 | 87.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 31.7万円 | 2階 | 87.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 3,490万円 | 31.1万円 | 1階 | 112.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,180万円 | 36.2万円 | 3階 | 87.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 37.3万円 | 3階 | 87.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/21 | 2,680万円 | 33.7万円 | 3階 | 79.43㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,880万円 | 36.3万円 | 3階 | 79.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/16 | 3,550万円 | 49.6万円 | 8階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 35.0万円 | 3階 | 79.43㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,598万円 | 50.3万円 | 8階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,080万円 | 38.8万円 | 3階 | 79.43㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/20 | 2,980万円 | 37.5万円 | 7階 | 79.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/13 | 2,499万円 | 34.9万円 | 8階 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/30 | 3,280万円 | 41.3万円 | 7階 | 79.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,780万円 | 35.0万円 | 6階 | 79.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 37.5万円 | 6階 | 79.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | マイキャッスル川口東ラフィナート 川口市大字西新井宿 | 新井宿駅5分 | 3,590万円 | 40.9万円 | 87.83㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/01/27 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 3,360万円 | 47.1万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/03 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅20分 | 3,697万円 | 41.0万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 4,980万円 | 50.7万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーズガーデングリーンパティオ 川口市大字里 | 新井宿駅12分 | 3,495万円 | 46.6万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/03 | ダイアパレス川口新井宿 川口市大字新井宿 | 新井宿駅10分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 188戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション川口クオリティフォート 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2024/07/20 | 日神パレステージ西川口グランアベニュー 川口市西青木二丁目 | 西川口駅13分 | 3,280万円 | 48.0万円 | 68.4㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/22 | 川口ティーブルー 川口市並木元町 | 西川口駅11分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/03 | ベルドゥムール川口東 川口市大字赤山 | 新井宿駅11分 | 2,890万円 | 39.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/28 | エスティプレイス 川口市大字里 | 鳩ケ谷駅1分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.87㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/11 | ブランアーク鳩ケ谷クレアトール 川口市鳩ケ谷本町一丁目 | 鳩ケ谷駅4分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.68㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/07 | コスモシティ鳩ケ谷駅前 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅3分 | 3,990万円 | 49.6万円 | 80.42㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 181戸 | RC |
| 2024/09/07 | パークスクエア川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅10分 | 3,950万円 | 50.3万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 128戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は川口市の平均と比較して34.3%割安です。
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分JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 10分
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埼玉県川口市青木四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 11分
1989年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
シーズガーデングリーンパティオ
埼玉県川口市大字里
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩 12分
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武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 15分
1998年築 / 7階建 / 29戸 / RC造